3194 Sayılı İmar Kanunu 39. Maddesi

METRUK YAPI TEBLİGAT TUTANAĞI

Zara İlçe Emniyet Müdürlüğü’nün  05.02.2024 tarih ve E-18272071-81380-2024020515401386393 sayılı yazısında idaremiz sorumluluk sınırları dahilinde İlçe Emniyet Müdürlüğü tarafından metruk bina (yıkılacak derecede tehlikeli yapı) olarak değerlendirilen yapıların adresleri ve resimli görsellerini idaremize sunmuştur.

Konu ile ilgili olarak 3194 sayılı imar kanununun Yıkılacak derecede tehlikeli yapılar başlıklı

        “Madde 39 – (Değişik fıkra:4/7/2019-7181/12 md.) Genel güvenlik ve asayiş bakımından tehlike arz ettiği valilikçe tespit edilen metruk yapılar ile bir kısmı veya tamamının yıkılacak derecede tehlikeli olduğu belediye veya valilik tarafından tespit edilen yapıların sahiplerinin adrese dayalı nüfus kayıt sistemindeki adreslerine tehlike derecesine göre bunun izalesi için belediye veya valilikçe üç gün içinde tebligat yapılır. Yapı sahibine bu şekilde tebligat yapılamaması hâlinde bu durum tebligat yapan idarenin internet sayfasında 30 gün süre ile ilan edilir ve tebligat varakası tebliğ yerine kaim olmak üzere tehlikeli yapıya asılır ve keyfiyet muhtarla birlikte bir zabıtla tespit edilir. Malik dışında binada ikamet amacıyla oturanlara da ayrıca tahliye için tebligat yapılır.

         (Değişik fıkra:4/7/2019-7181/12 md.) Tebligatı veya ilanı müteakip 30 günü geçmemek üzere ilgili idarece belirlenen süre içinde yapı sahibi tarafından tehlikeli durumun ortadan kaldırılmaması hâlinde, tehlikenin giderilmesi veya yıkım işleri belediye veya valilikçe yapılır ve masrafı % 20 fazlası ile yapı sahibinden tahsil edilir.

        Alakalının fakruhali tevsik olunursa masraf belediye veya valilikçe bütçesinden karşılanır. Tehlike durumu o yapı ve civarının boşaltılmasını icabettiriyorsa mahkeme kararına lüzum kalmaksızın zabıta marifetiyle derhal tahliye ettirilir.” şeklindedir.

         İlgili kanun hükümleri gereğince 27.08.2025 tarih ve 101 sayılı belediye encümen kararı ile idaremiz tarafından tehlikeli durumun ortadan kaldırmanız için tarafınıza 30(otuz) gün süre verilmiştir. Verilen süre zarfında tehlikeli durumun ortadan kaldırılmadığı takdirde idaremiz tarafından ilgili kanun hükümleri uygulanacaktır.

            İş bu tutanak yapı sahiplerine ulaşılamadığından 3194 sayılı İmar Kanunu 39. Maddesine istinaden idaremiz resmi internet sayfasında ilan edilmiştir.

Ek- Yıkılacak Derecedeki Tehlikeli Yapı Tablosu (indirmek için tıklayınız)